Weilimdorf

Objektbeschreibung

Provisionsfrei wird ein voll erschlossenes und projektiertes Baugrundstück ohne Bauzwang angeboten.

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Die Baugenehmigung liegt vor für

• ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
• ein Doppelhaus mit 2 Doppelhaushälften
• 13 PKW-Stellplätzen

Dieses zentral gelegene Baugrundstück mit ca. 872 m²
Grundstücksfläche befindet in S-Weilimdorf, Solitude Straße 252.
Das Zentrum Löwen-Markt ist in (ca. 200m) 2 min. fußläufig zu erreichen.

– Baugenehmigung
– Fortführungsnachweis
– Bodengutachten, liegen vor.

Angeboten werden hier das Baugrundstück sowie das Nutzungsrecht an der vorhandenen Baugenehmigung ohne Statik. Der Erwerber ist frei bei Auswahl und Beauftragung eines Bauunternehmens.

Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenständig.

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

1. EG 2-Zimmerwohnung mit 49,26m² Wohnfläche
2. EG 1-Zimmerwohnung mit 29,31m² Wohnfläche
3. EG 2-Zimmerwohnung mit 48,41m² Wohnfläche
4. 1.OG 3-Zimmerwohnung mit 52,00m² Wohnfläche
5. 1.OG 3-Zimmerwohnung mit 62,85m² Wohnfläche
6. 1.DG 3-Zimmerwohnung mit 49,04m² Wohnfläche
7. 1.DG 3-Zimmerwohnung mit 61,06m² Wohnfläche
8. 2.DG 2-Zimmerwohnung mit 43,38m² Wohnfläche

Dokumente

Doppelhaus

• Untergeschoss
• Erdgeschoss
• Obergeschoss
• Dachgeschoss
• Ansicht, Nord
• Ansicht, Ost
• Ansicht, Süd
• Ansicht, West

Mehrfamilienhaus

• Untergeschoss
• Erdgeschoss
• Obergeschoss
• Dachgeschoss 1
• Dachgeschoss 2
• Ansicht, Ost
• Ansicht, Süd
• Ansicht, West

LAGE

Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einer beliebten, ruhigen, attraktiven Wohngegend und grenzt direkt hinten an Wiesen und ins Grüne. Erholung, Sport und Freizeit hinterm Haus. Ländlich wohnen und dennoch zentral. Stuttgart Zentrum ist mit Bus und U-Bahn sowie S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A81 sind es 5 Minuten und an das überregionale Verkehrsnetz bestens angebunden. Die Lage ist nahezu perfekt. Kurze Wege zu allen Schulen, Kindergärten, Einkauf, Ärzte etc.

Aufgrund ihrer zentralen Lage, einem hervorragenden Angebot an Arbeitsplätzen sowie einer guten Infrastruktur wie z.B. Kleinkinderbetreuung, Kindergärten, Grundschule, Bürgerzentrum, Sportanlagen, Tennisplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und anderem mehr ist der Stadtteil Weilimdorf ein attraktiver Standort und eine beliebte Wohngemeinde. Die idyllische Landschaft trägt ein übriges dazu bei, dass sich hier jeder rundum wohl fühlen kann.